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2室2厅1卫

户型

51平米

建筑面积

8824元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

融侨宜家地图

区域

闽侯南屿

方宗彦

评分：4.5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

凤岭儿童主题公园、南宁市体育休闲公园（规划中）、石门森林公园邻红林国际大酒店（五级）、万达酒店（六级、筹备中）迪拜七级酒店、源泉会所等医疗配套：广西妇儿童医疗保健中、社区西班牙风情商街、露天游泳池等.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨宜家小区信息

参考均价12091元/平米

同比去年↓19.72%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率4.32

人车分流无

总楼栋数15

总户数3660

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融侨宜家12091元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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