正祥林语墅 2室1厅1卫精装修 55万元 50平米

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2室1厅1卫

户型

50.16平米

建筑面积

10965元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

正祥林语墅三期地图

区域

闽侯南屿

方宗彦

评分：4.5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
闽侯县正祥林语墅房子业主着急出售抄底价55万
此房源是新增房源，本人承诺房子真实有效，欢迎监督。
这个价钱是业主的底价，如果你对房子比较有意向的话，我到时候再帮你给业主聊聊，尽量帮你省钱！做到让你满意！
借强力打造房产中介高效平台，本着“为您，我做到”原则。帮你置业，助你安家！
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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：天佑城、水游城、陆家嘴商场、伊势丹、大悦城、新安购物、麦购购物广场等银行：中国银行交通银行。农业银行。工商银行、广发银行、建设银行、河北银行、招商银行等。医院：长征医院、南开医院黄河医院人民医院等三甲医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

正祥林语墅三期小区信息

参考均价13456元/平米

同比去年↓6.96%

环比上月↑5.93%

物业类型住宅

物业费用2.65元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率1.25

人车分流无

总楼栋数33

总户数6175

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正祥林语墅三期13456元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

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