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总价173万买台江万达2010年武夷绿洲居家2.5房

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3室2厅2卫
户型
96.4平米
建筑面积
16390元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

可观地产
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    满五年省税,一梯两户南北通透,居家装可拎包入住
    武夷绿洲三期位于福光南路379号2010年社区,社区共26栋,设有西北、西、南三个出入口,24保安监控管理
    该套房为商品房,满五年,可以省掉增值税。还需缴纳契税(首套1.5%,二套2%),个税1%,工本费80,过户服务费3600元,3%。如果按揭还需缴纳按揭1800元,评估费(指定银行可免)
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    该社区北侧就是光明港公园,西南侧就是台二实小(省实小分校),西侧是旭日,武夷绿洲运动公园。500-600米处有鳌峰公园.1200-1900米处的万达广场(永辉、苏宁易购、威斯汀酒店等)、东百运动生活城(永辉、国惠大酒店等)
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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武夷绿洲三期小区信息
参考均价20706元/平米
同比去年↓8.96%
环比上月↓0.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率28%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数26
总 户 数1779

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林鑫炜的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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