儒江新苑 90平三房两卫简约装修基本没有入住有证满二

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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

12556元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

儒江新苑地图

区域

马尾江滨东大道

吴斌

评分：4.1

福家房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.社区位置：马尾东方名城珑域2.楼层面积：（1楼，90平方 3房2厅2卫3.装修朝向：居家装修、朝南向户型标准4.权属材料：双证齐全（房产证、土地证）满2年
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
二手房首付及税费详情：福州首套2.5成/福州二套4成外地首套3.5成（(二胎家庭在福州购买第二套可做首套）
税费：房产证满2年免（5.33），房产证满5年且福州住宅免（1或1.5成）契税无法免（.）具体看房源情况而定
小区配套
商圈： 41万平商业综合体、名城豪生假日酒店、繁华商业步行街
医院：海军医院、福州第五医院。福州总院分院（医院）
邮局：马尾中国邮政局
银行：建行！工行！农行！光大！农商！平安！招商！
其它：东江滨公园、魁岐生态公园、爱音堡KTV、福州大鞋城、花鸟市场
幼儿：耶鲁、大地
中小：福江滨魁岐！魁岐！三牧中！
大学：阳光国际
公交： 56！59！37！137！179！325!178!131！等十三条公交线！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

儒江新苑小区信息

参考均价12072元/平米

同比去年↓10.06%

环比上月↓2.89%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2014年

绿化率25%

人车分流无

总楼栋数4

总户数732

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：儒江新苑12072元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴斌的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

吴斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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儒江新苑 90平三房两卫简约装修基本没有入住有证满二

7.1

7.0

8.6

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