单价12，东方名城（电梯高层，东端户看江，赠入户花园

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3室2厅2卫

户型

145.72平米

建筑面积

12215元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

东方名城华郡地图

区域

马尾江滨东大道

吴斌

评分：4.1

福家房产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
6.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行方便房屋介绍： 1、房屋年代：2011年 2、房屋正气， 3、朝向：南 4、房屋优点：采光，视野宽阔
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
二手房首付及税费详情：福州首套2.5成/福州二套4成外地首套3.5成（(二胎家庭在福州购买第二套可做首套）
税费：房产证满2年免（5.33），房产证满5年且福州住宅免（1或1.5成）契税无法免（.）具体看房源情况而定
小区配套
商圈： 41万平商业综合体、名城豪生假日酒店、繁华商业步行街
医院：海军医院、福州第五医院。福州总院分院（医院）
邮局：马尾中国邮政局
银行：建行！工行！农行！光大！农商！平安！招商！
其它：东江滨公园、魁岐生态公园、爱音堡KTV、福州大鞋城、花鸟市场
幼儿：耶鲁、大地
中小：福江滨魁岐！魁岐！三牧中！
大学：阳光国际
公交： 56！59！37！137！179！325!178!131！等十三条公交线！
服务介绍
本人从事二手房十年，东江滨业主客户，积累了广大的房源客源渠道。范围：陪同看房，洽谈价格，预估手续费，三方合同签订，税费申报，产权过户，定金协议，房屋交割等全套手续。希望您找我，是因为我的，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方名城华郡小区信息

参考均价14780元/平米

同比去年↓9.31%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数9

总户数990

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方名城华郡14780元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

吴斌的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

吴斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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单价12，东方名城（电梯高层，东端户看江，赠入户花园

7.0

7.0

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6.9

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