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户型

51.98平米

建筑面积

13082元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共10层）

简装修

装修

小区

名城港湾二期名郡地图

区域

马尾江滨东大道

吴斌

评分：4.1

福家房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
银河二期在售户型：一手（16888元/平起）
两房：52平66平，
三房：87平，88平，96平，99平，112平，117平，
四房：99，109，125，148平，157平，
业主心态
业主置换，诚心出售，看房方便，随时恭候您的到来。看房满意价格可议
税费分析
二手房首付及税费详情：福州首套2.5成/福州二套4成外地首套3.5成（(二胎家庭在福州购买第二套可做首套）
税费：房产证满2年免（5.33），房产证满5年且福州住宅免（1或1.5成）契税无法免（.）具体看房源情况而定
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
个性:本人提供有钥匙等.本人从事多年，贷款渠道关系已经打通，相信我，可以在批款和利息可以帮助到您。
真心热情的只为换取您的放心。您好，我是置业顾问小吴：，熟悉福州五区八县等新房二手房。全心，诚心为

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

名城港湾二期名郡小区信息

参考均价12392元/平米

同比去年↓15%

环比上月↓3.47%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率43%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数49

总户数3274

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：名城港湾二期名郡12392元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴斌的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

吴斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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