带私家露台，东方（名城银河湾，单价13888，带居家装，满二

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满二满二

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2室2厅1卫

户型

90.04平米

建筑面积

13105元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

名城银河湾二期地图

区域

马尾江滨东大道

吴斌

评分：4.1

福家房产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
真实在售房源！不仅仅是本人一个人在您，希望您找我们是出于对的认可，品质的认定！！！1、社区位置：名城银河湾2、产权面积：90平米3、户型结构：2房-2厅-1卫-1阳台4、装修情况：居家装修5、房源买点：满二税费低，格局方正，朝南两房，居家装修，欢迎看房
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
二手房首付及税费详情：福州首套2.5成/福州二套4成外地首套3.5成（(二胎家庭在福州购买第二套可做首套）
税费：房产证满2年免（5.33），房产证满5年且福州住宅免（1或1.5成）契税无法免（.）具体看房源情况而定
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事二手房十年，东江滨业主客户，积累了广大的房源客源渠道。范围：陪同看房，洽谈价格，预估手续费，三方合同签订，税费申报，产权过户，定金协议，房屋交割等全套手续。希望您找我，是因为我的，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

名城银河湾二期小区信息

参考均价15520元/平米

同比去年↓5.64%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率50%

容积率2.57

人车分流无

总楼栋数16

总户数2514

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：名城银河湾二期15520元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴斌的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

吴斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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带私家露台，东方（名城银河湾，单价13888，带居家装，满二

7.0

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