复式楼买一层送一层 66万 3室1厅2卫

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3室1厅2卫

户型

67平米

建筑面积

9851元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

融侨宜家地图

区域

闽侯南屿

方宗彦

评分：4.6

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
星级房源推荐
推荐指数：经典户型3室1厅2卫：年代新，交通便利投资指数：核心地段的低价位房源，被忽视的投资选择看房指数：房源，随时看房稀缺指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：精装修，家私家电齐全，拎包入住
业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
真实房源：此房我已经实际勘查过，房源真实，下面户型图都是实景拍摄自绘制，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约。
经纪人寄语：作为一名经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为，您提供优质的服务！
资深置业顾问的我诚为您服务
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区环境安静有各类型商店商店便利店菜市场理发店餐馆等有社区医院有篮球场游泳池公交车站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨宜家小区信息

参考均价12091元/平米

同比去年↓19.72%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率4.32

人车分流无

总楼栋数15

总户数3660

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融侨宜家12091元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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