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67万

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3室2厅2卫

户型

79平米

建筑面积

8481元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

阳光城西海岸地图

区域

闽侯甘蔗

方宗彦

评分：4.5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
社区位置—闽侯县阳光城西海岸B区
交通优势—四通八达
社区优势— 设计独到雅观！
业主情况—业主变现急售此房，房本产权资料全部在手并且我们已经核实过无任何问题款项好的可以谈价格
开店多年，是周边一家稳定放心中介，我们可以保障客户业主资金的安全和交易的快速
成交数量占社区60%以上我们拥有全的房源和客户资料。放心选择！
相信为您找到梦想中的家。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.广州教城旁科边，受到政策利好 2、综合体有：一个快站的增城广场，满足日常吃喝玩乐。3、医疗配套有：两个快站的三甲医院‘中山大学附属第三医院’和三个慢站的"广州市妇幼保健院增城分院"。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城西海岸小区信息

参考均价13601元/平米

同比去年↓13.61%

环比上月↓1.9%

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数26

总户数6905

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城西海岸13601元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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