万达旁电梯端头通透大三房大阳台三面采光

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3室1厅2卫

户型

123.23平米

建筑面积

20855元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

海润滨江花园地图

区域

台江江滨中路

陈明标

评分：5

可观地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
万达旁电梯端头大三房，大阳台，三面采光，通透户型。
小区由2008年交房，社区为纯商品社区，分A区18栋， B区34栋，没有人车分离，停车一月150元，租车位600一月，物业费1.3-1.5.门口就有四大银行，各大菜市，
4号地铁鳌峰洲站，公交站（由近及远）：鳌光亚兴路口，亚峰新区，天御城，鳌港苑，鳌峰亚兴路口。，距此522米。光明港（在建），距此1公里，上洋站，距此1.8公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

台江万达、、绿标永辉，万达百货，富闽时代，光明港公园，江滨公园等，交通购物方便，门口配套四大银行，早市。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海润滨江花园小区信息

参考均价25546元/平米

同比去年↓14.58%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率34.1%

容积率2.27

人车分流无

总楼栋数51

总户数3644

挂牌房源34 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海润滨江花园25546元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈明标的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈明标

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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