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168万

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4室2厅3卫

户型

110.84平米

建筑面积

15157元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

招商雍景湾地图

区域

马尾江滨东大道

吴斌

评分：4.1

福家房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
房屋卖点户型介绍：户型方正，面宽大，进深短，南北通透，采光装修介绍：精装景观视野：楼间距宽，正对小区花园社区介绍：小区环境优美，高，物业管理好，车位比例高周边配套：商圈成熟，交通便利，江滨公园
业主心态
业主心态:房东诚意出售置换到市区看房方便房东随时看房
税费分析
二手房首付及税费详情：福州首套2.5成/福州二套4成外地首套3.5成（(二胎家庭在福州购买第二套可做首套）
税费：房产证满2年免（5.33），房产证满5年且福州住宅免（1或1.5成）契税无法免（.）具体看房源情况而定
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房产10年，经验丰富，专注！房产置业顾问为您。幸福里平台旗下、小麦房产是一二手房，老值得信任，挂牌，委托出售的房源一直做到巨高、巨好、巨快的量，全福州一直保持前1，如果您委托我找房，一定做

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

招商雍景湾小区信息

参考均价13444元/平米

同比去年↑15.09%

环比上月↑1.35%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率32%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数12

总户数1437

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商雍景湾13444元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

吴斌的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

吴斌

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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