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保利天悦 4室2厅2卫 精装修 750万元 170平米

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750万

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4室2厅2卫
户型
170.24平米
建筑面积
44055元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
保利天悦(距1号线屏山站约1146米)地图
区      域
方宗彦

评分：4.5

德佑地产
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    星级房源推荐：五星
    推荐指数： 4室2厅2卫经典户型：年代新，交通便利投资指数：核心地段的低价位房源，被忽视的投资选择看房指数：房源，随时看房稀缺指数：此户型本小区不多，租售的也少装修指数：拎包入住
    业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买！
    真实房源：此房我已经实际勘查过，房源真实，下面户型图都是实景拍摄自绘制，本房看房需要提前预约，您可以随时给我电话我来帮您约。
    经纪人寄语：作为一名经纪人，我给您承诺三不原则：不发虚假房源不报虚假价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为，您提供优质的服务！
    资深置业顾问的 我诚为您服务
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套齐全 商场：大润发、三湘广场、保利星街、星巴克、屈臣氏国美电器、保利电影院 公园：泗泾公园，上海佘山森林公园，上海辰山植物园 医院：泗泾医院 交通：地铁九号线泗泾站
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利天悦小区信息
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参考均价56144元/平米
同比去年↑2.99%
环比上月↑2.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限40
建筑年代2019年
绿 化 率29%
容 积 率4.6
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数1605
挂牌房源12 套在售二手房3 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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市场信息
方宗彦的评价
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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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