杨桥路，D铁口，贴砖大2房，隆凤新村，南北通透，采光好总价低

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2室2厅1卫

户型

70平米

建筑面积

21143元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

隆凤新村地图

区域

鼓楼西江滨

余义强

评分：3.7

福家房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
真实在售，隆凤新村，居家大2房，总价低，（图片真实拍摄）
隆凤新村位于杨桥路与工业路交叉口，地理位置好！
2000年贴砖社区，管理好，停车方便！
居家大两房，产权66 6平，标准2房2厅1卫1阳台！老少皆宜楼层！买到就是撞到！
满2年，可洛户
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
维修基金60元一平方
物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置极佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

隆凤新村小区信息

参考均价22234元/平米

同比去年↓4.16%

环比上月↓0.68%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率1

人车分流无

总楼栋数4

总户数296

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：隆凤新村22234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余义强的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

余义强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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杨桥路，D铁口，贴砖大2房，隆凤新村，南北通透，采光好总价低

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