金冠花园满二 70平 2室2厅居家自住屏山小

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205万

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满二

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2室2厅1卫

户型

70.88平米

建筑面积

28922元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

金冠花园(距1号线树兜站约879米)地图

区域

鼓楼华林路

余义强

评分：3.7

福家房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
【小区】:金冠花园
【楼层】:中楼层
【面积】：70.88平
【户型】：-1
【装修】:简单装修
【看房】:提前预约一般早上和晚上
定位：请您输入“金冠花园”
造型：请您驻足观看，造型独特，别具一格
环境：清新淡雅，闹中取静，不失繁华
邻居：温文尔雅，待人和善，切可人
物业：专业的团队，高端的服务
保安：高标准的安保，高敏锐的洞查力
业主心态
吉宅转付有缘之人
今本人有吉宅一套，转手有缘之人。
大平层，高楼层，电梯地库
以工匠精神，精工修造二载有余
吉时已到，金匙未换之际，奈何升迁在即，
离别有福之州；忍痛割舍，挥泪交付有缘之人，
静候品味相近之士
随时可看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金冠花园小区信息

参考均价29334元/平米

同比去年↓7.53%

环比上月↓0.15%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数678

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金冠花园29334元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余义强的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

余义强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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