牛岗山公园旁和光尘樾经典两房

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2室1厅1卫

户型

61.7平米

建筑面积

19449元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

保利和光尘樾地图

区域

晋安东二环泰禾

雷俊杰

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
南北通透格局客厅朝南带阳台采光通风好
本小区是保利物业管理完善人车分流的社区保安24站岗巡逻是这一带安商社区管理上数前列的
本房户型很好一房朝南一房朝北客厅朝南带阳台厨房卫生间都有窗户
本房是纯毛坯的没人住过可以根据自己的喜好来装修免去敲敲打打
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利和光尘樾小区信息

参考均价24860元/平米

同比去年↓21.53%

环比上月↓3.07%

物业类型住宅

物业费用2.15元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数1527

挂牌房源9 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利和光尘樾24860元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

雷俊杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

雷俊杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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牛岗山公园旁和光尘樾经典两房

7.8

7.0

8.6

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