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东端高层,精装三房两卫,三面采光,拎包入住

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3室1厅2卫
户型
103平米
建筑面积
28641元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    东端高层,精装三房两卫,户型方正,三面采光,拎包入住
    小区规划 占地面积:213068平方米 建筑面积:887058.4平方米 停车位:4786 楼栋总数:44栋 总户数:7084户 物业公司:保利物业 物业费:2.20、 楼层状况:总高31-38层
    本房2019年5月交房,楼龄新。边套南北大三房,动静分离,次臣朝北,另一次卧朝北,主卧朝南带飘窗,采光、日照佳 。
    本房子产权满二,免增值税,个税1%,契税首套1.5%,二套2%
    小区面南侧有东二环泰禾广场站,西侧岳峰新城站,三角池站,保利香槟国际站,北岳峰新城站,开车出门东二环,现侧化工路5公里上三环,地铁四号线竹屿路站
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区南门对着即是吃喝玩乐购物的泰禾广场及凯斯宾大酒店,1公里有三大生态公园鹤林/牛岗山/金鸡山公园,还有目前正在规划的东湖,小区有公立的 东出行即是榕博小,往东门北侧走200米即是福三中.
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利香槟国际小区信息
参考均价30419元/平米
同比去年↓11.98%
环比上月↓1.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率3.3
人车分流
总楼栋数44
总 户 数6710

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周边配套
雷俊杰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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