电梯两房，低总价，采光好，鼓五，闽附，交通便利

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2室1厅1卫

户型

87.7平米

建筑面积

16306元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

皇岛中环(距2号线水部站约629米)地图

区域

鼓楼六一北路

陈明标

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
电梯两房，低总价，采光好，鼓五，闽附，交通便利
小区总共四栋，只有皇岛中环是有电梯。这栋是二期2009年盖好。物业费1.3元/平方，小区停车方便，高峰期会比较紧张。自住和出租的都有。
皇岛中环是商品房，产权满两年，没有增值税，契税1%，个税1%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

皇岛中环位于鼓楼区水部街道，距离2号线水部站500米，公交车站莲宅站200米，沃尔玛和晋安河公园在米距离。世欧广场和正大广场在800米的距离。近的医院有协和医院，省妇幼医院和儿童医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

皇岛中环小区信息

参考均价23751元/平米

同比去年↓15.77%

环比上月↓2.9%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率28%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

总户数641

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：皇岛中环23751元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈明标的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈明标

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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电梯两房，低总价，采光好，鼓五，闽附，交通便利

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