福马路一手纯商新房 | 双D铁化片榕博央企保利物业

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

27303元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共20层）

毛坯

装修

小区

保利云上地图

区域

晋安新东区

刘泽亮

评分：4.1

麦田地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
此为一手新房项目，我带您过去可享受团购价格，看房需要提前预约，无任何费用。
项目优：
1、化片j制榕博。
2、央企纯商一手新房、一级保利物业。
3、双D铁项目、交通方便、5内到达商圈。
业主心态
本房源为开发商一手房源，可享受团购、提供免费专，全程陪同看房，无任何费用。
温馨提示：凡自己去售楼部看房的，开发商视为自然来访客户，无法享受团购价及专看房福利。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：格致（鼓山校区）、鼓山苑、华伦（晋安校区）
商场：世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体
其他：牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园、光明港公园、水上公园、串珠公园、浦东河公园
服务介绍
我是经济人泽亮，一个来自江西的小伙，看房全程免费陪同接送，我会用百分的努力为您，也希望您相信我的实力！能帮您选到一个舒适的家是我的荣幸，我也由衷为您高兴！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利云上小区信息

参考均价24951元/平米

同比去年↓18%

环比上月↓5.79%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数1

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利云上24951元/平米订阅

周边配套

刘泽亮的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘泽亮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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