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3室2厅2卫

户型

89.85平米

建筑面积

15025元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

万科又一城(距2号线董屿·福建师大站约935米)地图

区域

闽侯大学城

刘泽亮

评分：4.1

麦田地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
[实力]国贸&建发&保利联袂，国企央企合力护航
[项目位置]福州城，旗山湖畔北侧
[醇熟配套]四大公园、四大商圈、双交通(10号线规划中)、艺术群聚、医教林立
[湖居价值]千亩湖光，外湖内园，双重湖畔生活享受
[中式园林]新中式风格，三进归家礼序，十大全龄场域
[全能户型]建面约79㎡-120㎡三至四室，纯商品房
[物业]国贸，物业一级资质！
业主心态
国贸&建发房产&保利发展联袂，旗山湖畔谱写新章！
本房源为开发商一手房源，可享受团购、提供免费全程陪同看房，无任何费用。
温馨提示：凡自己去售楼部看房的，开发商视为自然来访客户，无法享受团购价及专看房福利。
税费分析
新房相关税费如下：
契税90平以下总房款1%、90-144平总房款1.5%、过144平为总房款的3%
维修基金通常是购房款的2%-3%、物业管理费、权属登记、交易登记费。
只要您的出价在合理范围内，我都会全力帮您沟通，想了解更多详情，可拔打我电话哦
小区配套
项目商业中心已开始动工、距离福大步行5、项目1公里内新型农贸市场正在规划中
服务介绍
我是泽亮Andy 95后江西人，您想看得房，我都带您去，我的价值不仅仅帮您找到合适的房子，更重要帮您谈到满意的价格，尊重您的每一个决策，珍视您的每一次信任，期待为您提供卓越的。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科又一城小区信息

参考均价19371元/平米

同比去年↓11.84%

环比上月↓1.85%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数27

总户数3330

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科又一城19371元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘泽亮的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘泽亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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