望龙芳庭 3室2厅中装纯商品房

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272万

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3室2厅2卫

户型

117平米

建筑面积

23248元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

望龙芳庭(距2号线祥坂站约1001米)地图

区域

鼓楼西江滨

蔡荣军

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便房屋介绍： 1、房屋年代：2004年 2、房屋正气，性价比高 3、朝向：南北 4、房屋优点：采光充足，视野宽阔
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

望龙芳庭小区信息

参考均价24445元/平米

同比去年↓4.94%

环比上月↓2.46%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率28%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数10

总户数278

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：望龙芳庭24445元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔡荣军的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

蔡荣军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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望龙芳庭 3室2厅中装纯商品房

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6.0

8.3

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