海晟闽江印象正规商品房中间楼层双卫商业配套齐全

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698万

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4室2厅2卫

户型

178.5平米

建筑面积

39104元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共46层）

精装修

装修

小区

海晟闽江印象地图

区域

鼓楼西江滨

蔡荣军

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
1、【交通】：三横三纵立体交通网，地铁4号线，二环环绕，便捷通达全城
2、【商圈】：东街东百，万宝商圈、苏宁广场、满足一站式消费
3、【医疗】：九00医院、省立医院、肺科医院
4、【景观】：西湖公园、三坊七巷、金牛山公园、江滨公园
业主心态
一：该房屋户型方正，南北通透，通风采光俱佳。
二：居家安静，交通方便，商圈地段繁华。
三：周边配套成熟，多条交通线路。
四：闹中取静，是该地区居家静谧的地方，环境成熟，生活配套设施完善。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海晟闽江印象小区信息

参考均价37519元/平米

同比去年↓3.82%

环比上月↓1.33%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数5

总户数1024

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海晟闽江印象37519元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔡荣军的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

蔡荣军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

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