五里亭地铁口，贴砖社区公摊小，电梯中层精装3.5房，拎包入住

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4室2厅2卫

户型

105.93平米

建筑面积

20580元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

东华苑(距2号线五里亭站约713米)地图

区域

晋安五里亭

林鑫炜

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
房源优势：
1、产权面积106，户型是3.-1，居家精装修，可以直接拎包入住，公摊面积小。
2、该房源户型方正,电梯中高层，南北朝向，，采光充足，视野。
3、关键是该套房源，房东诚意出售，产权清晰，满五年，看房方便，欢迎来电实地看房。
业主心态
业主因工作调动出售该房产，目前自住精装，看房提前预约，诚意出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东华苑小区信息

参考均价18669元/平米

同比去年↓14.33%

环比上月↓4.13%

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数477

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东华苑18669元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林鑫炜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林鑫炜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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