融侨悦城高层精装复式户型方正满二

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满二

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4室2厅2卫

户型

109.91平米

建筑面积

40306元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

融侨悦城地图

区域

晋安东二环泰禾

陈明标

评分：4.9

可观地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
高层复式房东自住精装户型方正1
融侨悦城于连江北路东侧，东二环泰广场北门正对，小区共有16楼住宅楼，约1500户，小区人车分流，主要户型面积46平，68平，86平，90平，103平，108平，114平，120平，125平，143平，163平，239平多种户型，内设500米环小区跑道，两个篮球场，儿童乐园，游泳池
此房距离东泰禾200米。 2此房距离二环路800米 3此房距离火车北站汽车北站1.5公里 4此房距离三环路入口900米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

4号线地铁出口，出门即达150万方综合体，千亩公园，福州市国际轻奢住区，礼悦城市精英，距离晋安直属机关150米，距离福州教师进修附属二50米，距离福州三中部米。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融侨悦城小区信息

参考均价41813元/平米

同比去年↓9.22%

环比上月↑0.38%

物业类型住宅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数2033

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融侨悦城41813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈明标的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈明标

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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