江山铭著电梯复式 0公摊江景好南北通透采光好急售！

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368万

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4室2厅3卫

户型

173.22平米

建筑面积

21245元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

金辉江山铭著地图

区域

仓山闽江大道

何建峰

评分：4.1

可观地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1,社区简介:金辉地产开发，品质保证。两江源头，。紧邻农大，文人荟萃。紧邻地铁5号线和三环，交通便利。

2，房源卖点:产权173平方米，做4房2厅3卫2阳台。满2，一线江景，南北通透，户型方正，视野良好，超高层，视野好，采光充足。仅售368万。

3,:产权清晰，业主诚意出售。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉江山铭著小区信息

参考均价24966元/平米

同比去年↑0.12%

环比上月↓2.45%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合,砖楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.55

人车分流无

总楼栋数88

总户数4668

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉江山铭著24966元/平米订阅

小区图片

周边配套

何建峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

何建峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

7.0

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9.2

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