顶楼复式双露台带精装融信大卫城低于行情三层使用无公摊

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6室2厅4卫

户型

125.27平米

建筑面积

42309元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

融信大卫城地图

区域

仓山洪湾路

何建峰

评分：4.1

可观地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
【小区】：融信大卫城
【面积】：125平（实际使用350平）双露台
【居室】：六室两厅四卫
【装修】：精装修
【朝向】: 东端头户型
【楼层】：顶楼复式视野无遮挡
【产权】:满两年
【卖点】：顶楼复式较少拿出来的产品，楼层好视野开阔俯瞰整个金山
业主心态
这套房子业主目前贷款太多，很需要出售房子来解决贷款
近期内一定要卖掉房子，不然就要资不抵债了。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融信大卫城小区信息

参考均价27376元/平米

同比去年↓17.92%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数20

总户数2270

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融信大卫城27376元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何建峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

何建峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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顶楼复式双露台带精装融信大卫城低于行情三层使用无公摊

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