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4室2厅3卫
户型
178平米
建筑面积
16011元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共30层)
装修

评分:4.1

可观地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    金辉的房子,没有人比我们物业自己更熟悉,更专业。
    房屋买卖找物业,安全省钱又专业。
    1,社区简介:金辉地产开发,品质保证,军事化管理社区,保障业主居住安全。超低容积率。两江源头,风氺宝D。紧邻农大,文人荟萃。紧邻地铁5号线和三环,交通便利。
    2,房源卖点:产权178㎡,电梯中高层,江景视野好,前后无遮挡,东端头,采光通风良好,纯毛坯,做4房2厅3卫2阳台,仅售285万。
    3,卖房原因:业主长期居住国外,所以出售。
    4,公司个人简介:金辉物业旗下租售中心,业主更加信任,后期服务更加专业。感谢您的选择。10年金山房产从业经验,专攻豪宅置业经理何建峰竭诚为您服务,有疑问随时为您解答,24欢迎您的来电。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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金辉淮安国际住区小区信息
参考均价20476元/平米
同比去年↓59.39%
环比上月↑0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率1.3
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1134

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何建峰的评价
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真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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