高新区新社区别墅，中海寰宇天下

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680万

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5室3厅5卫

户型

261.77平米

建筑面积

25977元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

毛坯

装修

小区

中海寰宇天下(距2号线厚庭站约807米)地图

区域

闽侯乌龙江大道

鄢世桓

评分：3.8

麦田房产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
1、中海寰宇天下为具有外资背景的国有企业，实力强大，质量有保证。2、该小区共有25栋住宅，楼间距不少于60米，保证了每个楼层的采光问题。即使是一楼，采光也有保证。3、园区内设有游泳池、、儿童乐园等设施，并且是人车分流社区，从而保证了社区地面人群的安全。4、小区位置位于橘园洲桥下，南至正荣财富商业区，北至永嘉新天地商圈。在明德路与乌龙建
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
个人宣言：用的打造完.美的体验，因产生效率！一次成交，一生朋友！：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的，本人承

房源图片

室内

户型图

室内

中海寰宇天下小区信息

参考均价19663元/平米

同比去年↓18.54%

环比上月↓1.68%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数28

总户数4464

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海寰宇天下19663元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

鄢世桓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

鄢世桓

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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