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三江口龙湖1666楼层任选 166万买精装大三房

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166万

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3室2厅1卫
户型
88.76平米
建筑面积
18702元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
龙湖景粼天著(距1号线梁厝站约415米)地图
区      域
余建国

评分：4.6

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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    这地段——商业圈——商场——市——有的机会 1、买房子是买一种家的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，性强，别人都不买的时候您能买到！！！ 2、租不如买，20年后房子是自己的。 3、房价说高了对不起您，说太低了您买不到。 4、房价有谈就有机会，没谈一定买不到。 5、好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到。 6、理念：用我们的真诚与为顾客提供高品质的房产流通。
  • 业主心态
    即享受团购价格！！！1，您不用支付我任何费用，开发商会支付给我的代理费，这是开发商的广告费用，跟房子的价格没有任何关系;2，售楼处和我拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我会告诉您，并尽力帮您争取，我希望的是;售楼处价位卖的高他们提成就拿的高，我们是按套算3，您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是跟你点美团外卖一样的概念。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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龙湖景粼天著小区信息
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参考均价17639元/平米
同比去年↓10.63%
环比上月↓3.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流有
总楼栋数8
总 户 数253
挂牌房源10 套在售二手房

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满意度5
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