单价1.45万起！仓山区地铁口！星海天宸！63两房首付18万

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2室2厅1卫

户型

63平米

建筑面积

14540元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

星海天宸(距1号线梁厝站约475米)地图

区域

仓山城南

余建国

评分：4.6

小草房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
主要户型：63平两房公园房，地铁‘’房！！！物业：绿城物业，中国上市物业服务企业综合实力靠前【千亿中交】千亿央企中交集团，《财富》世界强。国资委批准以房开发为主业的16家央企之一。【千亿中梁】千亿房企中梁，中国综合房企 8布局20余省140余城，超500个项目双匠联袂，择址三江口C位，以耕心之势启幕福州芯主场【开发商】中交中梁，两大千亿开发商合作开发
业主心态
售楼部！！无任何用！！！来电即享受团购价格！！！看房需要提前预约，全程免费陪同看房。为您选购合适的房子，期待您的来电！温馨提示：凡是您自己去售楼部看房的，开发商均视为自然来访，不能享受额外的团购哦！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星海天宸小区信息

参考均价15793元/平米

同比去年↓7.38%

环比上月↓4.37%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数5

总户数562

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星海天宸15793元/平米订阅

周边配套

余建国的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余建国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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单价1.45万起！仓山区地铁口！星海天宸！63两房首付18万

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