淮安半岛一期纯别墅区，南入户联排使用800，自带电梯，急售

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/14

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

950万

降价提醒

满二

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

5室2厅3卫

户型

283.34平米

建筑面积

33529元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

金辉淮安半岛别墅地图

区域

仓山闽江大道

何建峰

评分：4.1

可观地产

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
9.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-14

核心卖点
1，社区简介：金辉地产开发，品质保证，军事化管理社区，保障业主居住安全。两江源头。紧邻农大，文人荟萃。紧邻地铁5号线和三环，交通便利。

2，房源卖点：产权363㎡，超大全明地下室近300平，大草地200平。大车库。实际使用面积超过800平，南入户，地下室带草地，采光更好，现在仅售950万。
业主心态
：产权清晰，证件齐全，业主多套房产变现投资，业主诚意出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金辉淮安半岛别墅小区信息

参考均价34160元/平米

同比去年↓35.02%

环比上月↓4.89%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率38.28%

容积率0.39

人车分流无

总楼栋数41

总户数82

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉淮安半岛别墅34160元/平米订阅

小区图片

周边配套

何建峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

何建峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

淮安半岛一期纯别墅区，南入户联排使用800，自带电梯，急售

9.0

7.0

9.7

9.2

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录