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淮安一期独栋别墅,前庭后院,使用面积超1500平。诚意出售!

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6室3厅5卫
户型
541平米
建筑面积
61922元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度

评分:4.1

可观地产
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房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
花园面积500平米
厅结构平层
车库数量2
挂牌时间 2024-03-12
  • 核心卖点
    1,社区简介:金辉地产开发,品质保证,军事化管理社区,保障业主居住安全。超低容积率。两江源头,风氺宝 D。紧邻农大,文人荟萃。紧邻地铁5号线和三环,交通便利。
    2,房源卖点:产权541㎡,独栋别墅,地下一层,地上二层,全明地下室350平,两层草地近800平。大车库。实际使用面积超过1500平。现在仅售3350万。
    3,卖房原因:业主长期居住国外,所以出售。
    4,10年金山房产从业经验,专攻豪宅置业经理何建峰竭诚为您服务,有疑问随时为您解答,24欢迎您的来电。
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  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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金辉淮安半岛别墅小区信息
参考均价34160元/平米
同比去年↓35.02%
环比上月↓4.89%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率38.28%
容 积 率0.39
人车分流
总楼栋数41
总 户 数82

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何建峰的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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