高品质小区，联排别墅，自带电梯位置，带车库，砂岩式外观

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850万

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满二

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5室2厅3卫

户型

194.65平米

建筑面积

43668元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

融信大卫城别墅地图

区域

仓山洪湾路

何建峰

评分：4.1

可观地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1，社区简介：融信集团开发，五A级物业，品质保证。完全人车分流社区。绿化率38%。楼间距非常宽。车位配比高。

2，房源卖点：产权195㎡，联排别墅，使用面积超过500平，地面四层，地下2层，前后草地，送2个产权车位可停3车，做5房2厅3卫4阳台。纯毛坯。仅售850万。
业主心态
：业主常居外地，考虑到外地买房，业主诚意出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融信大卫城别墅小区信息

参考均价28894元/平米

同比去年↓5.67%

环比上月↑0.43%

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数40

总户数236

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融信大卫城别墅28894元/平米订阅

小区图片

周边配套

何建峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

何建峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高品质小区，联排别墅，自带电梯位置，带车库，砂岩式外观

8.3

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