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330万

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6室3厅5卫

户型

310平米

建筑面积

10645元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

丹宁顿小镇别墅地图

区域

闽侯上街

张天祥

评分：4

麦田房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积50平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
1、阳光城品质开发商，物业管理完善，路面卫生保持干净，12年的小区
2、私家花园融入大自然，情调、尊崇和优雅一路蔓延
3、方正客厅带调高，优雅阶层的尺度美，彰显出大家风范，带采光天井，不计产权面积
4、端头的联排，高性价，北，南草地，的户型，4层的结构，带，可使用面积大
5、带车库、车位，位置好，前后的楼间距很宽，采光好，毫无遮挡，满两年
业主心态
专做豪宅以及新盘。自己找售楼部买叫零售，找我买叫渠道团购（团购多优惠）！本人从事房十年，可帮您解决购房各种“疑难杂症”。负责新盘+二手房买卖租赁+房屋贷款等业务。只需一个电话，我们美好的故事就能开始。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人主营福州别墅，从事房事业多年，成交房子有老客户介绍，成交率达80%！！相信在房源挑选、成交价格谈判、交易流程的把控三大重要环节中为您提供-安全-满意的！本人擅长谈判，我深信：真正让客户满意的价格是

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

丹宁顿小镇别墅小区信息

参考均价13291元/平米

同比去年↓12.85%

环比上月↓2.04%

物业类型别墅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数76

总户数445

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丹宁顿小镇别墅13291元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张天祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张天祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东端头联排，大草地，楼距宽，挂价都比成交价低了，需要可以在砍

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