乌山苑-小区深度测评，你关注的小区长这样-福州房天下

乌山苑-小区深度测评，你关注的小区长这样

房天下房大筑 2018-10-08 03:01:00 来源：房天下福州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿，好房不常有，遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下，楼市去虚火，降温明显成交下滑，有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评，助力买房一步到位。

小区基本信息

乌山苑位于鼓楼-五一广场，小区建于2004年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率3.45，总户数1820户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.1元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。乌山苑周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，乌山苑本月份均价40529元/平，环比上月上涨0.35。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

乌山苑周边学校有福州市教场小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.153公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

乌山苑交通便利，地铁房。临近2条地铁线路，1号线茶亭站，2号线南门兜站。距2号线南门兜站约289米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 小区内部设施不错，上海浦东发展银行、龙津陶瓷厨具店，社区生活还是蛮便利的。板楼的住户较少，居家生活比较清静。

他的情话他的猫 2018-01-26 发布
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: 小区的物业是隆胜物业，物业服务还可以。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。

说走就走的travel 2018-01-25 发布
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