年底买房好时机 仓山三居刚需房大推荐

在福州房价居高不下的大背景下，房子贵，买房难的问题日益凸显，但是作为80、90后的刚需主力军买房是件刻不容缓的事情。大家其实可以把目光放远一点，随着国家降息降准各项利好政策，贷款利率已经降至历史新低，所以此时买房是不错的时机。

对于刚需购房者来说价格要在承受的范围之内，而且配套也要好，有一定的潜力空间当然更好。随着国家全面二胎政策的施行，三居室已经代替二居室成为刚需的户型。而且年底买房的好处多，听小编列举一二：

1.年末可挑选余地大

年底多数人开始愈加忙碌，加上天气等原因，有很多购房者会把看房、买房推至过年节假日或者年后，这样为年前购房者制造良机，可选择房源多，可挑选的余地大，自然能选得理想优质房子。

2.按惯例年后涨价

无论餐饮业，还是其他行业都有年后涨价的惯例。而房地产行业也不例外，俗话说：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。依照近几年一线大城市房价走势，年后推出的新房源均价一定会上调，平均涨幅在5%以上。

3.年末贷款相对容易且享优惠

每年银行1月份开始房贷，额度相对较多，于是年末贷款相对比较容易一些。虽然银行陆陆续续取消首套房贷款优惠，但是年末买房还是有机会获得银行贷款的其他优惠政策，各大银行一般到年后（2月份底）都会停办优惠政策，大多数会按照基准利率执行，比如按贷款100万25年来算，利息相差将近20万元，这可不是一个小数目，相当于一般家庭两年的年收入。所以，年末买房贷款相对容易且利率低享优惠。

今天小编收罗了一批价格实惠、投资自住均可的三居刚需房源供大家挑选，希望大家喜欢。

本期推荐：年底买房好时机 仓山三居刚需房大推荐

1.小区名称：人民公园（仓山上三路113号）；

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【小区地图】

户型：3室2厅2卫；

建筑面积：92㎡；

总价：96万（10435元/㎡）；

小区推荐理由：小区位于上三路，95年社区。临近马路，交通便利，多条公交经过。距离万宝商圈较近，方便您休闲购物和娱乐。生活设施齐全，周边配套完善，有多家便利商店，诊所，各大银行都在附近。划片学校：福州市仓山金典幼儿园、福州市仓山银河幼儿园、福州市仓山金典幼儿园，方便孩子就学和家长的接送。

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2.小区名称：七街十二府（仓山上三路与首山路交汇处）；

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【小区地图】

户型：3室1厅3卫；

建筑面积：80㎡；

总价：110万（13750元/㎡）；

小区推荐理由：七街十二府位于仓山中心的核心位置，紧邻福建师范大学，新老学生街环绕项目四周。 七街十二府为高层住宅楼，地下室为设备用房、停车场、人防、商业超市，一层为商业、配套用房，二层以上为住宅。

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3.小区名称：中天金海岸四期天骄苑（仓山金桔路278号）；

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【小区地图】

户型：3室2厅1卫；

建筑面积：93㎡；

总价：133万（14256元/㎡）；

小区推荐理由：中天金海岸社区内规划了20000多平方米社区商业步行街——花园街市，里面有天然SPA、咖啡长廊、时尚小品、美食荟萃、休闲天地、娱乐世界等。规划了30亩全省大社区体育公园，其间有阳光浴场，篮球、足球、网球、羽毛球场等。同时将创建社区国际双语幼儿园，周边教育资源则有福州教育学院附属第三小学、省内办学水平一流的金山小学、福州三中金山分校和大学城等。

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4.小区名称：金山碧水三期春晓苑（仓山石边路14号）；

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【小区地图】

户型：3室2厅2卫；

建筑面积：106㎡；

总价：135万（12687元/㎡）；

小区推荐理由：金山高尚生活区将建成全省目前规模、环境优美、配套齐全的示范性的新居住区。由国企福州市房地产经营总公司担纲开发，区内拥有占地136亩的城市榕城广场，55亩的金山小学，省级幼儿园，社区会所，农贸市场，大型超市，老年活动中心。 

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5.小区名称：福湾新城秋月苑（仓山建新镇福湾路916号）；

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【小区地图】

户型：3室1厅1卫；

建筑面积：100.2㎡；

总价：139万（13873元/㎡）；

小区推荐理由：小区位于福湾路，08年竣工。社区物业管理成熟，绿化覆盖率高，有供您停放电动车的长廊，外墙贴砖，颜色典雅大方。交通便利，多条公交可抵达市区，永辉超市就在附近，为您出行购物提供方便。临近的学校有透浦小学，福州第三十中学，方便小孩上下学和家长的接送。小区旁边有个福湾妇科门诊部，生活设施齐全。

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