7月福州二手房均价增幅趋缓 二手房市场进入淡季

市场综述

据房天下福州数据中心数据数据显示，2015年7月福州二手房（住宅）挂牌均价为14215元/㎡。

房天下福州数据中心数据统计，2015年7月福州热门搜索楼盘前十名分别为中庚城、大儒世家绿园、公园道1号三期、东方名城、融信大卫城、融侨外滩、香江红海园三期、中天金海岸、泰禾红树林和金辉天鹅湾。

一、二手房挂牌价格

全市：7月二手房挂牌均价为14215元/平方米，环比上升0.27%。

【数据来源：房天下福州数据中心数据】

行政区：鼓楼区增幅大，环比增加1.84%。

【数据来源：房天下福州数据中心数据】

本月各区县二手房挂牌均价均价五增三跌，仓山、晋安和马尾价格环比上月下跌，跌幅分别为0.76%、0.24%和1.16%，闽侯、鼓楼、福清、台江和长乐价格环比上涨，增幅分别为0.2%、1.84%、0.6%、0.01%和0.97%。

二、二手房市场关注度

（一）二手房受关注楼盘top10

据房天下福州二手房数据中心的统计数据显示，2015年7月福州热门搜索楼盘前十名分别为中庚城、大儒世家绿园、公园道1号三期、东方名城、融信大卫城、融侨外滩、香江红海园三期、中天金海岸、泰禾红树林和金辉天鹅湾。

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【数据来源：房天下福州数据中心数据】

（二）总价区间：50-80万元区间受关注

【数据来源：房天下福州数据中心数据】

7月福州网友关注的是50-80万元区间的楼盘，搜索占比为15.7%。其次为80-100万元区间，占比11.49%，再次是150-200万元区间，占比10.5%。

（三）面积区间：70-90平米区间二手房热门

【数据来源：房天下福州数据中心数据】

本月面积区间为70-90平米的房源受欢迎，网友搜索率为17.23%，其次为90-110平米、50-70平方米和110-130平方米的房源，搜索占比依次为16.36%、13.15%和11.57%。

（四）户型区间：三居室受福州网友喜爱

【数据来源：房天下福州数据中心数据】

7月福州二手房三居室搜索量大，搜索占比为40.05%，其次是二居室，搜索占比30.2%。

房天下房价网

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