福州各区免税二手房推荐 稀缺非毛坯两房仅售45万

今年3月31起，就开始执行新的营业税政策了，免税期限由原来的五年改为两年。根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

虽然根据法律规定，这税费应由卖方缴纳，但是许多二手业主会在卖房时要求“实收”，将税费转嫁到买家身上。以现在福州的房价来看，税费的金额也不是小数目，所以“免税房变成了不少购房者青睐的热饽饽。下面小编就给大家介绍几套超值免税房，供大家参考。

1、小区名称：福晟钱隆学府（闽侯县 大学城）

总价：45万 →这房子值么？快速查房价

面积：46㎡｜户型：2室1厅1厨1卫｜楼层：15/26

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房源推荐理由：高层电梯房，带壁柜非毛坯，沿地铁口，满五年，双证齐全。

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 2、小区名称：五凤兰庭（鼓楼 铜盘路）

总价：67万 →这房子值么？快速查房价

面积：58㎡｜户型：2室2厅1厨1卫｜楼层：5/6

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房源推荐理由：稀缺小复式，格局清新，动静分离，买一层送一层，送非毛坯。

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3、小区名称：桃花山社区（晋安 塔头）

总价：72万 →这房子值么？快速查房价

面积：70㎡｜户型：2室2厅1厨1卫｜楼层：7/8

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房源推荐理由：温馨居家非毛坯，框架两房朝南，首付仅33万，拎包入住。

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 4、小区名称：好景城（仓山 建新路）

总价：83万 →这房子值么？快速查房价

面积：80㎡｜户型：3室2厅1厨2卫｜楼层：5/6

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房源推荐理由：仓山万达旁，稀缺非毛坯小复式两房半，双证齐全，零公摊，且交通便利。

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5、小区名称：瓜果城（台江 鳌峰）

总价：90万 →这房子值么？快速查房价

面积：75㎡｜户型：2室2厅1厨1卫｜楼层：5/8

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房源推荐理由：台江万达旁，黄金5楼电梯房，户型方正，满五年，可落户，居家。

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