超好的地段！！稀缺世欧澜山 465万 4室2厅3卫精装修

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465万

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4室2厅3卫

户型

145平米

建筑面积

32069元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

世欧澜山地图

区域

晋安塔头

方宗彦

评分：4.5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
社区位置—晋安世欧澜山
交通优势—四通八达
社区优势— 设计独到雅观！
业主情况—业主变现急售此房，房本产权资料全部在手并且我们已经核实过无任何问题款项好的可以谈价格
开店多年，是周边一家稳定放心中介，我们可以保障客户业主资金的安全和交易的快速
成交数量占社区60%以上我们拥有全的房源和客户资料。放心选择！
相信为您找到梦想中的家。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世欧澜山小区信息

参考均价39065元/平米

同比去年↓11.52%

环比上月↓4.97%

物业类型住宅

物业费用2.20元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率50%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数8

总户数762

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世欧澜山39065元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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