复式楼买一层送一层江南水都丽岛 280万 3室2厅2卫精

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280万

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3室2厅2卫

户型

112平米

建筑面积

25000元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

江南水都丽岛(距2号线金祥站约1061米)地图

区域

仓山闽江大道

方宗彦

评分：4.6

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
精品房源：先买先得江南水都丽岛 280万 3室2厅2卫精装修
小区环境很好，安静安全绿化多空间大，附近设施齐全，附近有医院公园超市银行，附近交通便利
房子里装修很好很干净，房子里格局好，采光很好，着急卖，看房子随时联系。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区以东760米是厦大嘉庚；往北1.3公里是厦大南门美食街；小区410米是漳州港1路公交车，漳州港客运站，往西1.7公里是招银疏港高速出口，交通方便；往北3公里是漳州开发区医院；往南950米是香山湿地公园，纳凉休闲的好去处。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江南水都丽岛小区信息

参考均价35606元/平米

同比去年↓22.45%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2.36

人车分流无

总楼栋数20

总户数1392

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：江南水都丽岛35606元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方宗彦的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

方宗彦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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