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万科广场 4室2厅3卫 精装修 700万元

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4室2厅3卫
户型
214.78平米
建筑面积
32591元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
万科广场(距2号线宁化站约438米)地图
区      域

评分:4.5

德佑地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-12
  • 核心卖点
    我对客户的10大承诺
    1、绝不录入虚假信息吸引客户,我的房源都是真实存在的;
    2、绝不故意报低价格骗取您的点击,花言巧语愚弄我的客户;
    3、绝不手懒,堆积垃圾过期房源信息,敬请监督我的及时更新;
    4、绝不带我的客户看与预期不符的房源,浪费您的宝贵时间;
    5、绝不与业主站在同一边搞双簧,期满我的客户,秉承公平原则,竭尽所能为您服务;
    6、绝不妄自菲薄,以个人想法胡乱分析市场行情,尽量提供客观信息让客户理智判断;
    7、绝不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏,尽力保持我们的良性沟通;
    8、绝不为自己的成单而催促客户成交,您的满意和信任才是我*大的收获;
    9、绝不马虎大意给客户造成意外的风险和损失,签约时更要谨慎细心;
    10、绝不成交后,收完代理费就上演变脸,我的服务会始终如一,我的承诺,我做到!
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  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    臻园东门北门旁就是地铁14号线来广营站D口和公交车站;地铁口旁是两个大型综合体:诚盈和融新科技广场,是集写字楼、餐饮美食、健身娱乐、电影院、银行等为一体;交通出行和生活配套都很方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科广场小区信息
参考均价37693元/平米
同比去年↓17.11%
环比上月↓4.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.88元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率25%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1344

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方宗彦的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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